■選址標準
  五臨近一遠離
  臨近醫療衛生設施
  臨近公共交通設施
  臨近生活配套設施
  臨近公園綠地
  臨近大型居住區
  遠離加油站、消防站等鄰避設施
  南方日報訊 (記者/劉懷宇)廣州養老設施建設不斷推進,最近,廣州市近期實施養老服務機構地塊(第一批)控規修改開始在廣州市規劃局網站上進行公示。本次公示的地塊一共有12塊,分別位於番禺、蘿崗、黃埔、天河、荔灣、海珠和花都,有望在2016年前竣工。其中規模最大的是蘿崗的谷豐園地塊和花都的養老機構地塊,都將建設超過4000張床位的大型養老院。
  根據《廣州市養老服務機構設施佈局規劃(2013-2020)》,在2014年至2020年期間,每年動工建設8100張養老床位,在原十區範圍內新選址53出地塊建設養老機構,用於緩解養老問題。
  其中,在建地塊7處,計劃新增公辦養老床位6400張,2013年已動工,2015年全部將建成;近期(2014-2016)用地19處,凈用地面積82.86公頃,預計新增床位26305張,本次公示的12個地塊就屬於近期將建設的19處之內,意味著將在2016年竣工;遠期(2017-2020)27處,凈用地面積27.21公頃,預計新增床位18302張。
  記者發現,這批公示的地塊容積率都在2—3之間,除了蘿崗的谷豐園和花都選址的地塊面積比較大外,其餘地塊都比較小,但基本上都是底層架空,為老年人留下更多活動空間,而且都配備了地下停車位和地面大巴停車位,為去看望老人的家屬提供方便。
  此外,記者還瞭解到,本輪養老機構的建設按照“五臨近一遠離”的標準進行——臨近醫療衛生設施、公共交通設施、生活配套設施和公園綠地、大型居住區,遠離鄰避設施。具體是:距離大中型醫療衛生設施不超過3000米,小型醫療衛生設施不超過500米,方便老年人就近醫療、康復等;距離重要公共交通設施不超過500米,便於老年人出行和子女探視;與公園綠地、健身設施的距離儘量不超過500米;臨近生活配套設施;臨近大型居住區,便於融入社區生活;遠離加油站、消防站等鄰避設施。
  12個選址地塊概況
  1番禺區東環街地塊用地位於東環街市新路西側,番禺區公路局西北側,將建4棟樓房,其中3棟老年人生活用房為9層,全部底層架空,還有移動6層的管理服務用房。地下停車場設有210個車位。2蘿崗區谷豐園地塊用地位於鎮龍鎮九樓村,谷豐園生態園林度假區內。共涉及兩個地塊,地塊7(谷豐園一期用地)用地面積24453平方米,用地性質由商業金融業用地、林地修改為社會福利設施用地,容積率由2.5修改為2.0,建築面積48906平方米。地塊8(谷豐園二期用地)108879平方米,社會服務設施用地,容積率2.0,建築面積217758平方米。3黃埔區老人院地塊用地位於大沙地西港灣西三街70號之一,廣州醫學院第五附屬醫院西側。用地面積為13539平方米,用地性質不變,申請容積率由2.2修改為3.0,建築面積由29786平方米修改為40617平方米。4天河區龍洞地塊用地位於龍洞街瓦窯崗1號,龍眼洞森林公園東側,廣東省華僑職業技術學院西側。將新建一棟30米高、10層的老年人生活用房,底層架空。設地下停車位75個。5番禺區洛浦地塊位於南浦大道北側,南浦海濱花園西南側,用地面積26847平方米,容積率為2.0,建築面積53694平方米。新建5棟10層高的老年人生活用房,並配3層的管理服務用房和3層的醫療保健用房和公共活動用房。6番禺區南村鎮地塊用地位於南村鎮江南村興業路688號,華碧學校中學部南側。用地面積12095平方米,容積率2.0,建築面積24190平方米。將建設6棟6—9層高的老年人生活用房,全部底層架空,地下停車場設100個停車位。7荔灣區企管辦地塊用地位於黃大仙祠西側,西鄰花地河,距芳村地鐵站1100米。用地面積15092平方米,容積率為3.0,建築面積為45276平方米。將建4棟10層高的老年人生活用房,配有193個地下停車泊位和18個地面停車位。8番禺石樓頤養院地塊位於市蓮路東側石一村西側馬鞍山山腳。用地面積6167平方米,容積率為2.0,建築面積為12334平方米。將建4棟8~10層高老年人生活用房,配備70個地下停車泊位和6個地面停車位。9海珠區松鶴養老院有限公司地塊位於沙園街,海珠區第二人民醫院東南側,距地鐵8號線寶崗大道站150米。本地塊提出兩個規劃方案,方案一:對該選址不做控規修改,臨時保留現狀松鶴老人院。方案二:用地面積為8144平方米,容積率修改為3.0,建築面積為54432平方米,東西兩地塊應設連廊連接。10番禺區蜆涌地塊位於番禺橋南街蜆涌村,沙灣水道北岸,德興路以東。用地面積49097平方米,容積率2.0,建築面積98194平方米。將建12棟6—9層的老年人生活用房。11海珠區逸景路地塊用地位於鳳陽街逸景路南側,南臨上涌果樹公園,海珠區人民法院西南側,逸景路以南。用地面積10080平方米,容積率3.0,建築面積30240平方米。建兩棟10層高的老年人生活用房,地下停車位72個。12花都區養老機構選址,有兩個方案供選,分別是方案一汽車城地塊和方案二蓮塘村地塊。汽車城地塊位於花都區汽車城西側,風神大道、車城大道、炭步大道交叉口以北。用地面積103762平方米,容積率為1.6,建築面積為160000平方米,設4000床位。蓮塘村地塊位於花都區106國道以西、龍南路以東,珠江文化技術學校以南。用地面積49690平方米,容積率達到3.2,建築面積同樣為160000平方米,設4000個床位。  (原標題:12個養老院選址初定)
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